Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr.19 „Stadthaus Edele“
Vorhabenbezogener Bebauungsplan VEP 19 „Stadthaus Edele“ mit örtlichen Bauvorschriften – für ein Gebiet nördlich der Ubbo-Emmius-Straße und östlich der Hajo-Unken-Straße (Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB)
Bisher durchgeführte Verfahrensschritte:
• Am 03.03.2020 wurde das Vorhaben dem Runden Tisch des Sanierungsgebiets Weststadt präsentiert und am 11.03.2020 im Stadtentwicklungsausschuss (STA) über die Ergebnisse berichtet. Planungsziel des Bebauungsplanes ist eine innerstädtische Nachverdichtung.
Protokoll STA 11.03.2020: Niederschrift (leer.de)
Protokoll Runder Tisch: Konzeptplan mit Abweichungen (leer-weststadt.de)
• Der Aufstellungsbeschluss erfolgte im STA am 29.04.2020, Beschluss am 13.05.2020 im Verwaltungsausschuss (VA)
• Daraufhin wurde der Vorentwurf erarbeitet, in dem auf Anregungen des Runden Tisches (z.B. der Höhen) eingegangen wurde.
• Die Zustimmung zum Vorentwurf und der frühzeitigen Beteiligung erfolgte im STA 17.11.2020, der Beschluss im VA am 25.11.2020
SessionNet | Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr.19 (VEP 19) „Stadthaus Edele“ (leer.de)
• die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der Träger öffentlicher Belange ist vom 01.03.2021 bis 09.04.2021 digital durchgeführt worden.
Nächste Schritte im förmlichen Verfahren:
• Die eingebrachten Stellungnahmen werden abgewogen und in die Unterlagen eingearbeitet.
• Danach wird im zweiten Schritt der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes VEP 19 erarbeitet.
• Der Entwurf wird der Politik vorgestellt und zur Zustimmung vorgelegt. Der Runde Tisch und die Sanierungskommission des Sanierungsgebiets Weststadt werden parallel einbezogen und informiert.
• Nach Zustimmung zum Entwurf wird erneut eine Beteiligung (Öffentlichlkeit, Behörden und Träger öffentlicher Belange) durchgeführt.
Weitere Anregungen sind jederzeit möglich.
Derzeitiger Planungsstand (Vorentwurf):
Anlage 1 Planzeichnung VEP19 Stadthaus Edele Vorentwurf (2020-11-02)
Anlage 2 Begründung VEP 19 Vorentwurf
Anlage 3 Ansichten VEP19 (2020)
Anlage 4 Schalltechnischer Bericht VEP19 Stadthaus Edele
Anlage 5 Baugrundgutachten Stadthaus Edele
